S’ha construït massa. Els preus han estat inflats. I ara no es ven. Això és el que explica el documental de la cadena britànica BBC titulat “La por del mercat immobiliari espanyol” que fa un recorregut pels afores de Madrid, on milers i milers de nous blocs esperen l’aterratge d’uns inquilins que no arriben. El documental explica que, degut a l’excessiu preu de la vivenda, la població jove de l’Estat no està accedint a l’habitatge, cosa que farà esclatar la bombolla, ja que hi ha molt construït i poca venda o lloguer.

El treball, que ha estat difós al Regne Unit, inclou entrevistes amb diversos actors del sector: un petit empresari dedicat a les parets de “pladur”, que sosté que s’està quedant sense feina i haurà de plegar, i un agent immobiliari que indica que la bombolla ja està esclatant. La nova Ministra d’Habitatge, Carme Chacón, també fa una aparició i no aporta elements per a l’optimisme.

Massa dependència
El documental explica que entre el 30% i el 40% de les rendes de l’Estat depenen de la construcció d’habitatges, el que podria causar problemes estructurals. Aquesta poca diversificació econòmica causarà que la bombolla afecti la macroeconomia espanyola.

Els periodistes de la BBC també dubten d’alguns dels paradigmes que han servit per a explicar la carestia de l’habitatge. Indiquen que, a Espanya, s’ha justificat l’abús amb l’argument de la pujada dels tipus d’interès. I també denuncien els que han afirmat, durant tants anys, que la “voluntat de compra” de la població, especialment dels 4 milions de nouvinguts, feia augmentar el preu de mercat.

Finalment, el documental ironitza sobre el fet que l’esclat de la bombolla portarà una baixada tan important dels preus que els joves accedirien finalment a una llar pròpia. Però conclou que les economies domèstiques de la població espanyola pateixen, ja en aquests moments, un important retrocés, a causa de l’enorme despesa que destinen a l’adquisició d’una vivenda.